Памятка для собственников земельных участков при осуществлении строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства
При осуществлении строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (далее жилого дома) зачастую своеволие и беспечное отношение к законодательству о градостроительной деятельности становится причиной споров граждан и органов власти. Чтобы этого не случилось, собственники при проведении строительных работ должны помнить:
1. Перед началом строительства или реконструкции жилого дома собственник земельного участка в соответствии с статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ направляет в орган местного самоуправления, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции жилого дома;
2. Осуществляя строительство соблюдать:
- соответствие параметров жилого дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленным правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, документацией по планировке территории, а именно расстояние от индивидуального жилого дома до границ соседних земельных участков должно быть не менее — 3 м, отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м;
- обязательные требования к параметрам жилого дома, установленные частью 39 статьи 1 Градостроительного кодекса — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
- требования, установленные другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3. После завершения строительства застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции жилого дома, направляет в органы местного самоуправления в соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, уведомление об окончании строительства или реконструкции жилого дома.»
По возникшим вопросам Вы можете обратиться в отдел капитального строительства администрации Невьянского городского округа в приемные часы: вторник с 9.00-16.00, перерыв 12.00-13.00, либо по телефону (834356) 4-25-12 (добавочный 643).
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.