Меню
16+

Официальный сайт Невьянского городского округа

29.12.2011 02:00 Четверг
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Об утверждении административного регламента по предоставлению земельных участков, находящихся на территории Невьянского городского округа

  • Полное наименование:
    Об утверждении административного регламента по предоставлению земельных участков, находящихся на территории Невьянского городского округа
  • Статус:
    Принят
  • Категория:
    Постановления Администрации
  • № документа:
    513-п
  • Дата принятия:
    27.02.2010
  • Дата
    размещ.:
    29.12.2011

Файловое представление

Текстовое представление



АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 февраля 2010 г. N 513-п



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ

НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



(в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа

от 14.04.2010 N 1047-п)



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением администрации Невьянского городского округа от 11.01.2010 N 3-р "О разработке и утверждении административных регламентов", в целях регламентации процесса оформления и выдачи правовых документов при предоставлении земельных участков, находящихся на территории Невьянского городского округа, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению земельных участков, находящихся на территории Невьянского городского округа (далее — Регламент).

2. Организационно-правовому управлению (Софронова Т.М.):

2.1. Разместить утвержденный Регламент на официальном сайте администрации Невьянского городского округа в сети Интернет www.nevyansk.net.

2.2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Звезда".

3. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам промышленности, строительства, лесного хозяйства, экономики и финансов Балашова А.М.



Глава

городского округа

Е.Т.КАЮМОВ











АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ

НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



(в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа

от 14.04.2010 N 1047-п)



Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее — Регламент) по предоставлению земельных участков, расположенных на территории Невьянского городского округа, разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.



1.1. НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ



Муниципальная услуга предоставляется администрацией Невьянского городского округа.

Структурные подразделения, осуществляющие организационные мероприятия и подготовку документов по предоставлению земельных участков:

- отдел архитектуры и градостроительства администрации Невьянского городского округа (далее Отдел архитектуры);

- комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа (далее — Комитет).



1.2. ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОВЫХ АКТОВ, НЕПОСРЕДСТВЕННО РЕГУЛИРУЮЩИХ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Водным кодексом Российской Федерации;

- Лесным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";

- Постановлением Правительства Свердловской области от 31 января 2002 г. N 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";

- Постановлением Правительства Свердловской области от 23.12.2008 N 1365-ПП "Об установлении на 2009 год коэффициентов увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";

- Постановлением Правительства Свердловской области от 30.03.2009 N 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";

- Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";

- Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2007 N 1045-ПП "О реализации федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";

- Постановлением Правительства Свердловской области от 08.07.2005 N 543-ПП "Об организации работы по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка";

- Положением "О порядке предоставления земельных участков для размещения временных сооружений на территории Невьянского городского округа", утвержденным Решением Думы Невьянского городского округа от 27.05.2009 N 65, с изменениями, внесенными Решениями Думы от 28.10.2009 N 138, от 23.12.2009 N 177;

- Положением "О порядке предоставления земельных участков, расположенных на территории Невьянского городского округа", утвержденным Решением Думы Невьянского городского округа от 24.06.2009 N 87, с изменениями, внесенными Решением Думы Невьянского городского округа от 28.10.2009 N 137;

- Положением "О размещении временных металлических гаражей", утвержденным Решением Думы Невьянского городского округа от 25.10.2006 N 149;

и другими нормативными актами Российской Федерации, Свердловской области, Невьянского городского округа, регулирующими земельные отношения.



1.3. ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Результатом предоставления муниципальной услуги является постановление администрации Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка.



1.4. ОПИСАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕЙ



(в ред. Постановления Администрации

Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)



С заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращаются физические и юридические лица, полномочия которых удостоверены в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.



Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



2.1. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.

Место нахождения администрации: г. Невьянск, ул. Кирова, 1.

Почтовый адрес администрации: 624194, г. Невьянск, ул. Кирова, 1.

Электронный адрес: adngo@nevyansk.net.

Адрес официального интернет сайта администрации Невьянского городского округа: www.nevyansk.net.

Телефон приемной: (34356) 4-25-12.

Факс (34356) 4-25-09.

График работы специалистов отдела архитектуры и градостроительства администрации Невьянского городского округа (далее по тексту — отдел архитектуры):

Среда, пятница, приемные часы: 8.00 — 12.00;

Понедельник, вторник, четверг: не приемный день.

Суббота, воскресенье: выходной день.

Справочные телефоны отдела: (34356) 2-20-73.

График работы заведующего отдела архитектуры:

Среда, приемные часы: 8.00 — 12.00.

Пятница, приемные часы: 9.00 — 12.00.

Понедельник, вторник, четверг: не приемный день.

Суббота, воскресенье: выходной день.

Телефон заведующего отдела: (34356) 4-25-17.

График работы специалистов комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа (далее по тексту — Комитет):

Среда, пятница; приемные часы: 9.00 — 12.00; 13.00 — 16.00.

Понедельник, вторник, четверг: не приемный день.

Суббота, воскресенье: выходной день.

Справочные телефоны комитета: (34356) 2-23-51.

График работы председателя комитета:

Пятница, приемные часы: 10.00 — 12.00.

Понедельник, вторник, среда, четверг: не приемный день.

Суббота, воскресенье: выходной день.

Телефон председателя комитета: (34356) 4-25-04.

Информация об изменении графика приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков размещается на информационных стендах комитета по управлению муниципальным имуществом (здание администрации, третий этаж, напротив кабинета N 306) и отдела архитектуры (здание администрации, четвертый этаж, у кабинета N 404), а также на официальном сайте администрации Невьянского городского округа в сети интернет: www.nevyansk.net.



2.2. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ ИНФОРМАЦИИ (КОНСУЛЬТАЦИЙ)

ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



2.2.1. Для получения информации (консультации) о процедуре предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) заявители могут обратиться:

- в устном виде на личном приеме или посредством телефонной связи к специалисту Комитета (далее — специалист);

- в письменном виде почтой или по электронной почте в адрес администрации Невьянского городского округа.

2.2.2. Информирование (консультирование) производится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- времени приема, порядке и сроках выдачи документов;

- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги;

- иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

2.2.3. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальной услуги, обратившись с устным обращением либо с письменным обращением в комитет или отдел архитектуры.

2.2.4. Основными требованиями к информированию (консультированию) заинтересованных лиц являются:

- достоверность и полнота информирования об услуге;

- четкость в изложении информации об услуге;

- удобство и доступность получения информации об услуге;

- оперативность предоставления информации об услуге.



2.3. ОБЯЗАННОСТИ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ПРИ ИНФОРМИРОВАНИИ

(КОНСУЛЬТИРОВАНИИ) ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



2.3.1. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи специалист, сняв трубку, должен назвать наименование своего подразделения, должность, фамилию, имя, отчество. Дать ответ на заданный вопрос, а в конце информирования специалист должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать).

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос, он должен переадресовать его председателю комитета (далее по тексту — Председатель) либо заведующему отделом архитектуры (далее по тексту — Заведующий), и сообщить об этом заинтересованному лицу, указав номер телефона Председателя либо Заведующего.

2.3.2. Устное информирование осуществляется специалистом при личном обращении заинтересованных лиц за информацией.

Специалист, осуществляющий устное информирование на личном приеме, принимает меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением иных специалистов.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться с письменным обращением, либо согласовать другое время для устного информирования.

2.3.3. Письменные обращения направляются в администрацию Невьянского городского округа по средствам почтовых отправлений, по электронной почте, либо предоставляются лично в Комитет, либо в отдел Архитектуры, или Администрацию Невьянского городского округа.

Ответ на обращения заинтересованных лиц о ходе исполнения муниципальной услуги должен быть направлен заявителю в течение 30 дней с момента получения обращения.

В письменном обращении о получении информации о предоставлении муниципальной услуги в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество, почтовый адрес (адрес электронной почты), по которому должен быть направлен ответ на поставленный вопрос.

В случае отсутствия в запросе названной выше информации, ответ на такое обращение не дается.

В случае, когда письменный запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию Комитета или отдела архитектуры, обращение направляется в течение 7 дней со дня регистрации в соответствующую организацию или соответствующему должностному лицу, в компетенции которых входит решение поставленных в обращении вопросов.



III. СРОКИ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



3.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА



3.1.1. В соответствии с федеральным законодательством предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления — в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения, а также лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд — в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

Для приобретения прав на земельный участок для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, юридические и физические лица подают в администрацию Невьянского городского округа заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении в обязательном порядке указывается:

- назначение объекта строительства;

- предполагаемое место его размещения и обоснование его примерного размера;

- испрашиваемое право на земельный участок;

- официальное наименование заявителя — юридического лица либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя — физического лица; физического лица, действующего в качестве индивидуального предпринимателя, адрес местонахождения, а также (при наличии) контактный телефон заявителя или его представителя.

К заявлению в обязательном порядке должны быть приложены копии документов, подтверждающих статус заявителя:

- для юридических лиц: устав организации, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке юридического лица на учет в качестве налогоплательщика (присвоении ИНН), информационное письмо органов государственной статистики о присвоении кодов статистики;

- для физических лиц: копия паспорта, если физическое лицо выступает в качестве индивидуального предпринимателя — дополнительно свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Заявление принимается специалистами Отдела архитектуры для исполнения и регистрируется в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа.

В случае невыполнения одного или нескольких требований к заявлению специалист Отдела архитектуры, ответственный за прием заявлений, обязан предложить заявителю подать заявление по установленной форме. В случае отказа заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись. В этом случае истечение сроков рассмотрения заявления начинается с даты предоставления всех недостающих сведений. В случае непредставления данных в месячный срок с момента принятия заявления, оно оставляется без рассмотрения, о чем заявитель извещается в письменной форме по адресу, указанному в заявлении.

(в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)

3.1.2. Отдел архитектуры в двухнедельный срок со дня подачи заявления информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, публикуя информацию в официальном издании — газете "Звезда".

3.1.3. Отдел архитектуры информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.

В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе.

3.1.4. Выбор земельного участка осуществляется Отделом архитектуры в срок, не превышающий одного месяца со дня приема заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

3.1.5. Отдел архитектуры осуществляет сбор и подготовку документов и выносит их на рассмотрение Комиссии по отводу земельных участков (далее — "Комиссия"). Состав комиссии утверждается постановление администрации Невьянского городского округа. Порядок работы Комиссии определяется Положением о Комиссии. На рассмотрение Комиссии Отдел архитектуры представляет следующие документы:

1) заявление заинтересованного лица с приложением документов, указанных в п. 3.1.1 настоящего Регламента;

2) схему расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.

3) кадастровую выписку на земельный участок;

4) технические условия на инженерное обеспечение объекта строительства;

5) сведения о публикации в средствах массовой информации в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) справки о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;

7) проект акта выбора земельного участка (в необходимых случаях с установлением его охранной или санитарно-защитной зоны).

3.1.6. В акте о выборе земельного участка для строительства указываются:

1) заявитель;

2) местоположение земельного участка;

3) категория земель;

4) территориальная зона, определяющая разрешенное использование земельного участка;

5) площадь земельного участка;

6) испрашиваемое право на земельный участок;

7) землепользователи смежных земельных участков;

8) предполагаемый объект строительства;

9) обеспечение земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

10) технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

11) сведения, подтверждающие информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;

12) сведения о необходимости возмещения убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.

К акту о выборе земельного участка для строительства прилагается схема расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории земельного участка.

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.

Из указанных документов формируется землеотводное дело.

3.1.7. По результатам работы Комиссии:

1) подписывается акт выбора земельного участка членами Комиссии, присутствующими на заседании;

2) принимается решение о рекомендации главе Невьянского городского округа отказать в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.1.8. В соответствии с федеральным законодательством при размещении объектов, хозяйственная и иная деятельность которых может причинить вред окружающей среде или затрагиваются законные интересы граждан, выбор места размещения производится с учетом мнения населения. Учет мнения населения осуществляется в форме опроса, проводимый в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом Думы Невьянского городского округа.

3.1.9. Администрация городского округа в двухнедельный срок со дня принятия решения комиссией принимает постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

3.1.10. Постановление администрации Невьянского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

3.1.11. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, юридические или физические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка подают заявление на имя главы Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка для строительства.

Прием заявлений осуществляется специалистами Комитета, заявления регистрируются в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа.

В заявлении, в обязательном порядке должны быть указаны:

- Ф.И.О. гражданина, либо сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

- назначение объекта строительства;

- номер и дата постановления администрации Невьянского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта строительства;

- испрашиваемое право на земельный участок и срок предоставления участка.

К заявлению должен быть приложен кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.

Если заявление не соответствует указанным выше требованиям, то заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись.

(абзац введен Постановлением Администрации Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)

3.1.12. На основании заявления и поступивших документов главой Невьянского городского округа в двухнедельный срок принимается постановление о предоставлении земельного участка для строительства. Проект постановления разрабатывает Комитет. Земельный участок предоставляется на срок, установленный проектной документацией, но не более десяти лет. Копия постановления выдается заявителю вместе с договором на пользование земельным участком. В качестве Арендодателя по договору выступает Комитет.

3.1.13. Государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или договора аренды, заключенного сроком не менее чем на один год, производит правообладатель участка в течение двух месяцев после подписания договора.

3.1.14. При обороте земельных участков, предназначенных для строительства, к новым правообладателям переходят ограничения прав на землю и обязанности по строительству и регистрации права собственности на построенный объект в установленные для прежнего правообладателя сроки, если они не изменены по обращению нового владельца.



3.2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА



3.2.1. В соответствии с федеральным законодательством предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

В соответствии с федеральным законодательством торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене. Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию земельного участка.

Начальная цена земельного участка определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.2.2. Заявление принимается специалистами Отдела архитектуры для исполнения и регистрируется в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа.

3.2.3. В заявлении о предоставлении прав на земельный участок должно быть четко указано:

испрашиваемое право на земельный участок, срок (при необходимости), на который испрашивается земельный участок;

цель использования земельного участка в соответствии с видами землепользования, установленными законодательством о налогообложении земельных участков либо нормативно-правовыми актами об аренде земельных участков;

площадь испрашиваемого земельного участка;

местонахождение испрашиваемого земельного участка;

официальное наименование заявителя — юридического лица либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя — физического лица;

адрес, по которому можно связаться с заявителем посредством почтовой связи, а также контактные телефоны заявителя или его представителя.

К заявлению в обязательном порядке должны быть приложены документы (либо их заверенные копии), подтверждающие статус заявителя.

Для юридических лиц:

Устав организации;

свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

свидетельство о постановке юридического лица на учет в качестве налогоплательщика (присвоении ИНН);

информационное письмо органов государственной статистики о присвоении кодов статистики.

Для физических лиц: копия паспорта, если физическое лицо выступает в качестве индивидуального предпринимателя — дополнительно свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя.

3.2.4. В случае невыполнения одного или нескольких требований к заявлению специалист Отдела архитектуры, ответственный за прием заявлений, обязан предложить заявителю подать заявление по установленной форме. В случае отказа заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись. В этом случае истечение сроков рассмотрения заявления начинается с даты предоставления всех недостающих сведений. В случае не предоставления данных в месячный срок с момента принятия заявления, оно оставляется без рассмотрения, о чем заявитель извещается в письменной форме по адресу, указанному в заявлении.

(в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)

3.2.5. Отдел архитектуры, исходя из назначения объекта строительства и примерного размера земельного участка, в двухнедельный срок формирует перечень земельных участков, на которых возможно размещение объекта строительства.

3.2.6. Проведение работ по формированию земельного участка осуществляется Отделом архитектуры и включает в себя:

1) согласование схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории;

2) определение разрешенного использования земельного участка;

3) определение возможности по подключению объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.2.7. Отдел архитектуры осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории, определение разрешенного использования и технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, проведение работ по установлению границ земельного участка на местности и государственному кадастровому учету земельного участка, по результатам которых направляет в Комитет следующие документы:

1) постановление об утверждении акта обследования земельного участка;

2) акт обследования земельного участка;

3) кадастровый паспорт земельного участка;

В акте обследования земельного участка указывается:

1) разрешенное использование земельного участка;

2) обеспечение земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

3) технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

4) сведения о наличии или отсутствии публичного сервитута, установленного по решению органов местного самоуправления.

В случае, если земельный участок был заранее сформирован (установлены границы на местности и проведен государственный кадастровый учет, определено разрешенное использование и технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения), мероприятия по формированию земельного участка не проводятся. В этом случае Комитет до принятия решения о предоставлении его в собственность или аренду обращается в территориальный отдел N 29 Управления Роснедвижимости по Свердловской области с запросом предоставлении выписки из государственного кадастра недвижимости на испрашиваемый земельный участок.

3.2.8. Решение о проведении торгов принимается главой Невьянского городского округа.

3.2.9. В решении о проведении торгов определяется:

1) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, ограничениях (обременениях), целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

2) форма проведения торгов (аукцион или конкурс);

3) начальная цена предмета торгов;

4) сумма задатка.

3.2.10. После проведения независимой оценки и государственного кадастрового учета земельного участка, выставляемого на торги, Комитет подготавливает проект извещения о проведении торгов и направляет его для опубликования в официальном издании — газете "Звезда" и размещения на официальном сайте Невьянского городского округа www.nevyansk.net не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

3.2.11. Прием заявок от претендентов для участия в торгах осуществляет Комитет.

3.2.12. При приеме заявок проверяется:

1) соответствие заявки установленной форме;

2) наличие платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета));

3) наличие иных документов в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.

При подаче заявки юридическим лицом проверяется наличие прилагаемых к заявке нотариально заверенных копий учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации юридического лица, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для индивидуальных предпринимателей — выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), а также выписки из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

При подаче заявки физическим лицом проверяется наличие документа, удостоверяющего личность, в случае подачи заявки представителем претендента — доверенности.

3.2.13. По результатам рассмотрения документов Комитет принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

3.2.14. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

1) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

3.2.15. Комитет обязан обеспечить возврат внесенного задатка претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.2.16. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного Решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.2.17. Проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет Комитет.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

3.2.18. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в Комитете.

3.2.19. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

Комитет обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

3.2.20. Информацию о результатах торгов Комитет направляет для опубликования в официальном издании — газете "Звезда", а также размещения на официальном сайте Невьянского городского округа, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

3.2.21. В соответствии с федеральным законодательством торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

1) в торгах участвовало менее двух участников;

2) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

3) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;

4) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.2.22. Комитет обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если торги не состоялись в связи с поступлением одной заявки претендента, протокол о результатах торгов подписывается аукционной комиссией и единственным участником аукциона.

Данный протокол является основанием для заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку.

Протокол о результатах торгов по продаже земельного участка и протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка передаются в Комитет для заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.2.23. На основании протокола о результатах торгов Комитет в пятидневный срок обеспечивает подготовку и подписание сторонами договора купли-продажи с определением стоимости земельного участка, указанного в протоколе о результатах торгов, или договора аренды земельного участка с определением срока уплаты арендной платы с даты подписания протокола о результатах торгов.

3.2.24. В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.

3.2.25. В случае если договор аренды заключен на неопределенный срок и его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Свердловской области не требуется, Комитет направляет в Управление федеральной регистрационной службы по Свердловской области, сведения о заключении такого договора, при этом один экземпляр договора аренды передается лицу, которому предоставлен земельный участок, второй — передается в Комитет для осуществления ежегодных расчетов и перерасчетов арендной платы.



3.3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ



3.3.1. Юридические лица и физические лица для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания и сооружения, находящиеся в их собственности (либо предоставленные им в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление из муниципальной собственности), подают заявление о предоставлении земельного участка (Приложения N 1, 2, 3, 4, 7, 8 настоящего Регламента). Прием заявлений осуществляет Комитет.

В заявлении в обязательном порядке указывается:

- Ф.И.О. и адрес заявителя, либо сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

- испрашиваемое целевое использование земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок;

- размеры и площадь земельного участка.

К заявлению должны быть приложены выписка из государственного кадастра недвижимости, документы, подтверждающие размер здания, строения или сооружения и государственную регистрацию прав на них, для юридического лица — копии учредительных документов, для физического лица — ксерокопия паспорта.

Заявление принимается специалистами Комитета для исполнения и регистрируется в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа. В случае невыполнения одного или нескольких требований к заявлению специалист Комитета, ответственный за прием заявлений, обязан предложить заявителю подать заявление по установленной форме. В случае отказа заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись. В этом случае истечение сроков рассмотрения заявления начинается с даты предоставления всех недостающих сведений. В случае непредставления данных в месячный срок с момента принятия заявления, оно оставляется без рассмотрения, о чем заявитель извещается в письменной форме по адресу, указанному в заявлении.

(в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)

3.3.2. При отсутствии выписки из государственного кадастра недвижимости на испрашиваемый земельный участок, к пакету документов прилагается карта (план) земельного участка. Кадастровые работы проводятся любой лицензированной организацией за счет владельца объекта недвижимости.

3.3.3. В месячный срок со дня представления всех необходимых документов на земельный участок принимается решение — постановление администрации Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости.

3.3.4. Правообладатель в месячный срок, с момента получения постановления о предоставлении земельного участка, проводит постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Право на земельный участок возникает с момента регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 21.07.1997 N 122-ФЗ в Управлении федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

3.3.5. Из документов Комитет формирует землеотводное дело, которое состоит из:

- заявления;

- выписки из государственного кадастра недвижимости;

- документов, подтверждающих размер здания, строения, сооружения и государственную регистрацию права на них; либо договор аренды на здание, строение, сооружение;

- постановления администрации Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка;

- договора аренды или купли-продажи земельного участка.

Землеотводное дело хранится в архиве Комитета.

3.3.6. При отчуждении объектов недвижимости в обязательном порядке происходит переоформление прав на земельные участки в вышеуказанной последовательности.



3.4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ



3.4.1. Земельные участки, свободные от объектов недвижимости, предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, в аренду сроком на 3 (три) года.

3.4.2. Земельные участки, свободные от объектов недвижимости и от прав третьих лиц, предоставляемые с целью присоединения к существующим земельным участкам, предоставляются гражданам на том же праве (в собственность или в аренду) на каком им принадлежит земельный участок, к которому будет производиться присоединение. В случае предоставления земельного участка в собственность, оно осуществляется за плату. Продажа указанного земельного участка производится по рыночной цене, определенной независимым оценщиком.

3.4.3. Граждане для приобретения прав на земельные участки подают заявление о предоставлении земельного участка, с указанием сведений, согласно пункту 3.2.3 настоящего Регламента.

К заявлению, в случае, если участок был ранее учтен в государственном кадастре недвижимости, должна быть приложена выписка из государственного кадастра недвижимости.

В случае, если участок был ранее учтен в государственном кадастре недвижимости, то заявление (Приложения N 5, 6 настоящего Регламента) принимает специалист Комитета; если сведения о данном участке отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, то заявление (Приложение N 9 настоящего Регламента) принимает специалист Отдела архитектуры и регистрирует его в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа.

3.4.4. При проведении работ по формированию земельного участка Отдел архитектуры обращается в следующие органы государственной власти и организации:

В Управление федеральной регистрационной службы по Свердловской области для проведения проверки в отношении испрашиваемого земельного участка:

1) на принадлежность его к федеральной, субъекта Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;

2) на наличие зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Свердловской области права на земельный участок или договора аренды земельного участка;

3) на наличие зарегистрированных решений органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка соответственно для государственных или муниципальных нужд;

4) на наличие зарегистрированных ограничений (обременений) прав на земельный участок (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и другие);

5) на наличие расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества с указанием сведений об их правообладателях.

В территориальный отдел N 29 Управления Роснедвижимости по Свердловской области для получения выписки из государственного кадастра недвижимости на земельный участок.

3.4.5. Отдел архитектуры осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, согласовывает ее на Комиссии и утверждает постановлением администрации Невьянского городского округа в течение 1 (одного) месяца с момента поступления заявления.

3.4.6. Заверенная копия постановления администрации Невьянского городского округа и схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности, и обеспечивается изготовление кадастрового паспорта земельного участка.

3.4.7. Решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подготавливается Комитетом и принимается администрацией Невьянского городского округа в течение 2 (двух) недель со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

3.4.8. Договор о предоставлении земельного участка в аренду заключается Комитетом в течение 1 (одной) недели после принятия указанного в п. 2.4.7 настоящего Положения решения.

Договор купли-продажи земельного участка, предоставляемого с целью присоединения к существующему земельному участку, заключается Комитетом в течение 1 (одной) недели после предоставления отчета независимого оценщика, определяющего рыночную стоимость земельного участка.

3.4.9. Заявитель самостоятельно и за свой счет осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.

3.4.10. Из документов Комитет формирует землеотводное дело, которое состоит из:

- заявления гражданина;

- заключений и сведений Отдела архитектуры, территориального отдела N 29 Управления Роснедвижимости по Свердловской области, управления федеральной регистрационной службы;

- схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденной постановлением администрации Невьянского городского округа;

- отчета независимого оценщика;

- постановлений администрации Невьянского городского округа о формировании и предоставлении земельного участка;

- договора аренды или купли-продажи земельного участка.

Землеотводное дело хранится в архиве Комитета.



3.5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА



3.5.1. Зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства, определяются при зонировании территории Невьянского городского округа исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков.

На территории Невьянского городского округа в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются садовые, огородные и дачные земельные участки или ограничиваются права на их использование (особо охраняемые природные территории, территории с зарегистрированными залежами полезных ископаемых, особо ценные сельскохозяйственные угодья, резервные территории развития городских и других поселений, территории с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества).

3.5.2. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Для приобретения земельного участка гражданин или его представитель обращается в администрацию Невьянского городского округа с заявлением (Приложения N 10, 11, 12, 13 настоящего Регламента). Заявление принимается специалистами Комитета для исполнения и регистрируется в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

2) заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка, фактически используемого гражданином;

3) кадастровый паспорт земельного участка (если имеется).

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, дополнительно прилагаются следующие документы:

1) удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Если заявление не соответствует указанным выше требованиям, то заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись.

(абзац введен Постановлением Администрации Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)

3.5.3. Прием заявления о предоставлении в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, от лица, имеющего право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения осуществляется Комитетом. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

2) удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

3) выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

4) учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения собрания членов данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения, в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Если заявление не соответствует указанным выше требованиям, то заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись.

(абзац введен Постановлением Администрации Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)

3.5.4. Постановление об образовании земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке является основанием для проведения лицом, в отношении которого принято данное решение, государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.

3.5.5. Постановление о предоставлении земельного участка для садоводства, огородничества и дачного хозяйства принимается главой Невьянского городского округа.

Постановление о предоставлении земельного участка в собственность либо об отказе в его предоставлении принимается в двухнедельный срок с даты получения заявления и документов, указанных в п. 3.5.3 или 3.5.4 настоящего Регламента, с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (статья 27 Земельного кодекса РФ).

3.5.6. В случае предоставления земельного участка в собственность заявитель самостоятельно и за свой счет осуществляет действия по государственной регистрации права собственности.

3.5.7. Из документов Комитет формирует землеотводное дело, хранящееся в архиве Комитета, которое состоит из:

- заявления гражданина;

- заключения правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка, фактически используемого гражданином;

- кадастрового паспорта земельного участка;

- постановлений администрации Невьянского городского округа о формировании и предоставлении земельного участка.



3.6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ

ИЛИ АРЕНДУ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ОБЛАДАЮЩИМ ИМИ

НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ



3.6.1. Земельные участки, ранее предоставленные юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставляются (переоформляются) в собственность или аренду вне зависимости от наличия или отсутствия расположенных на них объектов недвижимости.

3.6.2. Для предоставления (переоформления) в собственность или аренду земельных участков юридическим лицам, обладающим ими на праве постоянного (бессрочного) пользования, следуют обратиться в комитет с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документы, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица;

2) документы, подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования (государственный акт или свидетельство) на земельный участок;

3) кадастровый паспорт земельного участка.



КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 3.6.2, а не 2.6.2.



3.6.3. В случае представления полного пакета документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Регламента, глава Невьянского городского округа в течение 30 дней принимает решение о предоставлении (переоформлении) ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка в собственность или аренду.

3.6.4. В случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

3.6.5. Договор о предоставлении (переоформлении) земельного участка в собственность или аренду заключается Комитетом на основании решения о предоставлении (переоформлении) земельного участка в течение 1 недели с момента вынесения решения о предоставлении (переоформлении) земельного участка в собственность или аренду.

3.6.6. В случае предоставления (переоформления) земельного участка в собственность или аренду заявитель самостоятельно и за свой счет осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.



3.7. ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



(в ред. Постановления Администрации

Невьянского городского округа от 14.04.2010 N 1047-п)



Не допускается отказ в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ.



3.8. ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:

1) комфортное расположение заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;

2) возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;

3) наличие телефонной связи;

4) возможность копирования документов;

5) оборудование мест ожидания;

6) наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.

Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий Регламент.



3.9. ТРЕБОВАНИЕ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.



Раздел IV. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ



4.1. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:

1) прием заявлений и документов, перечень которых установлен настоящим Регламентом;

2) рассмотрение заявлений и представленных документов;

3) подготовка и выдача постановлений администрации Невьянского городского округа, договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка.

4) отказ в предоставлении муниципальной услуги.



Раздел V. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



5.1. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



5.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной услуги, осуществляется Председателем комитета и Заведующим отделом.

Текущий контроль осуществляется путем проведения Председателем проверок соблюдения и предоставления специалистами Комитета и отдела архитектуры настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

5.1.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета и отдела архитектуры.

5.1.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.



5.2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

ЗА РЕШЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ПРИНИМАЕМЫЕ

В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Муниципальные служащие, допустившие нарушение данного Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".



Раздел VI. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)

И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



6.1. ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,

ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ В ДОСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ



6.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия специалистов Комитета (председателя Комитета), специалистов отдела архитектуры (заведующего отдела) при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке:

а) Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов Комитета и отдела архитектуры, нарушении положений настоящего Регламента или некорректном поведении специалистов Комитета и отдела архитектуры, по контактным телефонам (указанным в пункте 2.1.1 настоящего Регламента) или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя председателя Комитета, заведующего отдела;

б) Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии председателя Комитета (специалистов Комитета), заведующего отделом (специалистов отдела архитектуры), нарушении положений настоящего Регламента, председателем Комитета (специалистами Комитета), заведующим отделом (специалистами отдела архитектуры), в письменном виде на имя главы администрации Невьянского городского округа.

Прием и рассмотрение обращений граждан осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Административным регламентом рассмотрения обращений граждан в администрации Невьянского городского округа, утвержденным Постановление главы администрации Невьянского городского округа от 13.01.2010 N 31-п.

6.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:

а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя и отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) предмет обращения;

в) фамилию, имя, отчество заявителя (последние при наличии) (либо фамилию, имя, отчество (при наличии) уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

г) почтовый адрес, по которому необходимо отправить ответ;

д) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

6.1.3. Обращение, жалоба (претензия) заявителя в ходе предоставления муниципальной услуги в котором:

1) содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, может быть оставлено без ответа по существу поставленных в нем вопросов с сообщением гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

2) отсутствует фамилия заявителя и почтовый адрес — ответ на него не дается;

3) предметом обращения, жалобы (претензии) является решение, принятое в судебном порядке — возвращается гражданину с разъяснением порядка обжалования судебного решения;

4) текст не поддается прочтению — ответ не дается, о чем сообщается заявителю;

5) содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

6.1.4. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

6.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

6.1.6. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения порядка оформления документов, либо требований законодательства Российской Федерации, либо законодательства Свердловской области, либо настоящего административного регламента.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.



6.2. ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,

ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО (ПРИНЯТОГО) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ



Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц администрации Невьянского городского округа в судебном порядке.











Приложение N 1

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от_____________________________________

_______________________________________

паспорт________________________________

выдан__________________________________

_______________________________________

проживающ. по адресу: _________________

_______________________________________

_______________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу предоставить мне в ________________________________________ земельный

(бесплатно/за плату/в аренду)

участок площадью ________ кв. м, с кадастровым номером 66:15: ____________,

с разрешенным использованием ______________________________________________

с находящимся на нем объектом недвижимости общей площадью __________ кв. м,

расположенный по адресу: Свердловская область _____________________________

___________________________________________________________________________

приобретенный мною ________________________________________________________

(указывается основание приобретения заявителем

объекта недвижимости)

___________________________________________________________________________



Дата и подпись



Принял:

Дата: . .2010











Приложение N 2

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от____________________________________

______________________________________

действующего(ей) по доверенности:

______________________________________

______________________________________

за: __________________________________

______________________________________

паспорт ______________________________

выдан ________________________________

______________________________________

проживающего(ую) по адресу:

______________________________________

______________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу предоставить в ____________________________________ земельный участок

(бесплатно/за плату/в аренду)

площадью _____________ кв. м, с кадастровым номером 66:15: _______________,

с разрешенным использованием ______________________________________________

с находящимся на нем объектом недвижимости общей площадью __________ кв. м,

расположенный по адресу: Свердловская область _____________________________

___________________________________________________________________________

приобретенный мною ________________________________________________________

(указывается основание приобретения заявителем

объекта недвижимости)

___________________________________________________________________________



Дата и подпись

Принял:

Дата: . .2010











Приложение N 3

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от_____________________________________

_______________________________________

паспорт________________________________

выдан__________________________________

_______________________________________

проживающ. по адресу: _________________

_______________________________________

_______________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу расторгнуть договор аренды N _____ от __________ года.

Договор _____ зарегистрирован в органах юстиции и предоставить

в собственность за плату земельный участок площадью _____________ кв. м,

с кадастровым номером 66:15: ________________, с разрешенным использованием

_____________________________________________________, с находящимся на нем

объектом недвижимости общей площадью _____ кв. м, расположенного по адресу:

Свердловская область ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

приобретенный мною ________________________________________________________

(указывается основание приобретения заявителем

объекта недвижимости)

___________________________________________________________________________



Дата и подпись



Принял:

Дата: . .2010











Приложение N 4

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от ___________________________________

______________________________________

действующего(ей) по доверенности:

______________________________________

______________________________________

за: __________________________________

______________________________________

паспорт ______________________________

выдан ________________________________

______________________________________

проживающего(ую) по адресу:

______________________________________

______________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу расторгнуть договор аренды N _____ от __________ года.

Договор _________ зарегистрирован в органах юстиции и предоставить

в собственность за плату земельный участок площадью ________________ кв. м,

с кадастровым номером 66:15: ________________, с разрешенным использованием

_____________________________________________________, с находящимся на нем

объектом недвижимости общей площадью _____ кв. м, расположенного по адресу:

Свердловская область ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

приобретенный мною ________________________________________________________

(указывается основание приобретения заявителем

объекта недвижимости)

___________________________________________________________________________



Дата и подпись



Принял:

Дата: . .2010











Приложение N 5

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от ___________________________________

______________________________________

действующего(ей) по доверенности:

______________________________________

______________________________________

за: __________________________________

______________________________________

паспорт ______________________________

выдан ________________________________

______________________________________

проживающего(ую) по адресу:

______________________________________

______________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу принять решение о предоставлении в аренду сроком на _______ земельный

участок:

общей площадью ______________ кв. м,

с кадастровым номером 66:15: __________________________________

с разрешенным использованием _________________________________

___________________________________________________________________________

расположенный по адресу: Свердловская область, ____________________________

___________________________________________________________________________

Контактный телефон: Дата и подпись



Принял:

Дата: . .2010











Приложение N 6

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от ____________________________________

_______________________________________

паспорт _______________________________

выдан _________________________________

_______________________________________

проживающ. по адресу: _________________

_______________________________________

_______________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу принять решение о предоставлении в аренду сроком на _______ земельный

участок:

общей площадью ______________ кв. м,

с кадастровым номером 66:15:___________________________________

с разрешенным использованием _________________________________

___________________________________________________________________________

расположенный по адресу: Свердловская область, ____________________________

___________________________________________________________________________

Контактный телефон:

Дата и подпись

Принял:

Дата: . .2010











Приложение N 7

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от ____________________________________________

(для юридических лиц — полное наименование,

_______________________________________________

организационно-правовая форма, сведения

о государственной регистрации)

Адрес заявителя (ей): _________________________

(местонахождение

_______________________________________________

юридического лица)

_______________________________________________

Телефон (факс) заявителя(ей)

_______________________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ

НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАСПОЛОЖЕННЫМИ

НА НЕМ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ



Просим приватизировать земельный участок, находящийся в государственной

собственности, площадью __________ кв. м, кадастровый номер ______________,

на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве

собственности (далее — земельный участок).



1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации, город, село и т.д.

и иные адресные ориентиры)

1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

___________________________________________________________________________

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

___________________________________________________________________________

1.4. Вид права, на котором используется земельный участок

___________________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)



1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель

использует земельный участок _____________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

___________________________________________________________________________



1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности,

установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и

пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного

и муниципального имущества".



2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:



N     Наименование

объекта     Собственник(и)    Реквизиты

правоустанавливающих

документов     Распределение

долей в праве

собственности

на объект

недвижимости

                

                

                

                

                



Кроме того, в границах испрашиваемого земельного участка расположены

следующие объекты гражданской обороны:

— __________________________________________________________________



— __________________________________________________________________

которые находятся в собственности Российской Федерации. Данное имущество

находится у заявителя в безвозмездном пользовании на основании договора

от "__" ___________ г. N _____ заключенного на основании _______________.



Настоящим заявляем, что:

— все объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном

участке без каких-либо исключений указаны в данном перечне;

— на испрашиваемом земельном участке отсутствуют не указанные в данном

перечне объекты незавершенного строительства, самовольно возведенные или

бесхозяйные объекты недвижимого имущества;

— на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в

собственности иных лиц (не указанных в данном перечне).

— В соответствии со ст. 16 Закона "О приватизации государственного и

муниципального имущества" мы несем ответственность за полноту и содержание

настоящей заявки.



Настоящим обязуемся с момента подачи настоящего заявления и до момента

государственной регистрации права собственности на испрашиваемый земельный

участок не отчуждать принадлежащие на нем объекты недвижимого имущества,

расположенные на данном земельном участке (полностью или по частям).



Заявитель: ____________________________________ _______________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица) М.П.



Приложение: _______________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявлению документы с указанием

___________________________________________________________________________

оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)



"__" ________ 200_ г.











Приложение N 8

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.



от ____________________________________________

_______________________________________________

Адрес заявителя(ей): __________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

Телефон (факс) заявителя (ей)

_______________________________________________

Паспорт



ЗАЯВЛЕНИЕ

НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАСПОЛОЖЕННЫМИ

НА НЕМ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ



Просим приватизировать земельный участок, находящийся в государственной

собственности, площадью ___________ кв. м, кадастровый номер _____________,

на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве

собственности (далее — земельный участок).



1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации, город, село и т.д.

и иные адресные ориентиры)

1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

___________________________________________________________________________

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

___________________________________________________________________________

1.4. Вид права, на котором используется земельный участок

___________________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель

использует земельный участок ______________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

___________________________________________________________________________

1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности,

установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и

пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного

и муниципального имущества".



2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:



N     Наименование

объекта     Собственник(и)    Реквизиты

правоустанавливающих

документов     Распределение

долей в праве

собственности

на объект

недвижимости

                

                

                

                

                



Кроме того, в границах испрашиваемого земельного участка расположены

следующие объекты гражданской обороны:

— _____________________________________________________________________

— _____________________________________________________________________

которые находятся в собственности Российской Федерации. Данное имущество

находится у заявителя в безвозмездном пользовании на основании договора

от "__" ___________ г. N ____ заключенного на основании _________________.



Настоящим заявляем, что:

— все объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном

участке без каких-либо исключений указаны в данном перечне;

— на испрашиваемом земельном участке отсутствуют не указанные в данном

перечне объекты незавершенного строительства, самовольно возведенные или

бесхозяйные объекты недвижимого имущества;

— на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в

собственности иных лиц (не указанных в данном перечне);

— в соответствии со ст. 16 Закона "О приватизации государственного и

муниципального имущества" мы несем ответственность за полноту и содержание

настоящей заявки.



Настоящим обязуемся с момента подачи настоящего заявления и до момента

государственной регистрации права собственности на испрашиваемый земельный

участок не отчуждать принадлежащие на нем объекты недвижимого имущества,

расположенные на данном земельном участке (полностью или по частям).



Заявитель: ___________________________ _______________

(Ф.И.О.) (подпись)



Приложение: _______________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявлению документы с указанием

___________________________________________________________________________

оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)



"__" ________ 200_ г.











Приложение N 9

к Регламенту



Главе администрации

Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от __________________________

_____________________________

_____________________________

Проживающего по адресу:

_____________________________

_____________________________

Тел.



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу выдать схему расположения земельного участка для последующего

оформления под ____________________________________________________, общей

площадью _________ кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область,

__________________________________________________________________________.



"__" __________ 2010 год Подпись заявителя ______________



ОАиГС вх. N ________











ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЕМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ

(В СООТВЕТСТВИИ С ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ

ОТ 30.10.2007 N 370 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ,

ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ

УЧАСТОК, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ

ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ")



1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) Кадастровую выписку кадастрового квартала, в котором образуется участок (город Невьянск, улица Ленина, дом N 24 Невьянский филиал ФГУ "ЗКП").











Приложение N 10

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от _____________________________________

________________________________________

паспорт ________________________________

выдан __________________________________

________________________________________

проживающ. по адресу: __________________

________________________________________

________________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу образовать земельный участок, расположенный по адресу:

Свердловская область, Невьянский район, __________________________________,

площадью __________ кв. м, с последующим предоставлением в собственность.



Контактный телефон: Дата и подпись

____________________________________ ____________________________________











Приложение N 11

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от __________________________________

_____________________________________

действующей на основании доверенности

от __________________ N _____________

за: _________________________________

_____________________________________

паспорт _____________________________

выдан _______________________________

_____________________________________

проживающ. по адресу: _______________

_____________________________________

_____________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу образовать земельный участок, расположенный по адресу:

Свердловская область, Невьянский район, __________________________________,

уч. N ____________ площадью __________ кв. м, с последующим предоставлением

в собственность.



Контактный телефон: Дата и подпись

____________________________________ __________________________________



КУМИ вх. N _____/___________











Приложение N 12

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от ____________________________________

_______________________________________

паспорт________________________________

выдан _________________________________

_______________________________________

проживающ. по адресу: _________________

_______________________________________

_______________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу предоставить в собственность земельный участок, расположенный

по адресу: Свердловская область, _________________________________________,

участок N _______, площадью _________ кв. м, с разрешенным использованием -

под садоводство.



Контактный телефон: Дата и подпись

____________________________________ __________________________________











Приложение N 13

к Регламенту



Главе Невьянского городского округа

Каюмову Е.Т.

от __________________________________

_____________________________________

действующей на основании доверенности

от __________________ N _____________

за: _________________________________

_____________________________________

паспорт _____________________________

выдан _______________________________

_____________________________________

проживающ. по адресу: _______________

_____________________________________

_____________________________________



ЗАЯВЛЕНИЕ



Прошу предоставить в собственность земельный участок, расположенный

по адресу: Свердловская область, _________________________________________,

участок N _______, площадью _________ кв. м, с разрешенным использованием -

под садоводство.

Контактный телефон: Дата и подпись

___________________________________ ___________________________________









Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

363