Активизировался рынок жилья

В Невьянском отделе Управления Росреестра по Свердловской области по итогам работы за 2011г. наблюдается значительное увеличение количества зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений на территории Невьянского городского округа и городского округа Верх-Нейвинский.

     Так за 2010 год было зарегистрировано договоров купли-продажи -771, в том числе с объектами индивидуального жилищного строительства -15, с квартирами -437, а за 2011г зарегистрировано договоров купли-продажи уже 1178 , из них с объектами индивидуального жилищного строительства – 321, с квартирами 721. Количество зарегистрированных договоров купли-продажи в 2011 году увеличилось на 407, то есть на 52%.

    За 2011 год количество регистрационных действий по ипотеке жилья увеличилось по сравнению с 2010 годом на 159,3% ( с 433 до 1123).

    Основные причины роста регистрации ипотеки заключаются в уменьшении процентных ставок кредитными учреждениями за пользование кредитами; банковские учреждения изменили кредитную политику и снизили требования, предъявляемые к заемщикам, что сделало доступным кредиты для большей части населения; снижение размера первоначального взноса; возможность использования материнского семейного капитала, который в том числе можно потратить на приобретение жилых помещений (погашение ипотеки).

    Средняя цена одного квадратного метра квартир в Невьянском городском округе и городском округе Верх-Нейвинский по заключенным договорам в 2011 году практически не изменилась и составила 18293,52 рубля (в 2010 г. — 18286,28 рублей). По сравнению с 2010 годом по объектам индивидуального жилищного строительства средняя цена одного квадратного метра за 2011 год увеличилась на 10252,95 рублей (на 93,2%) и составила 21247,09 рублей.





Заместитель начальника

Невьянского отдела

Управления Росреестра по

Свердловской области-                                Н.С.Оцкая