Извещение о проведении аукциона                                    
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
2. Организатор торгов – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа.
3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о цене                    на право заключения договора аренды земельного участка. 
Основание проведения аукциона – постановление администрации Невьянского городского округа от 10.03.2022г.                № 368-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», постановление администрации Невьянского городского округа от 17.03.2022г. № 434-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Невьянского городского округа от 04.04.2022г. № 550-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Невьянского городского округа от 14.04.2022 № 616-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Земельные участки правами третьих лиц не обременены.
Срок аренды земельных участков по лотам №№ 1-6 – двадцать лет. 
Срок аренды земельного участка по лоту № 7 – пять лет. 
4. Сведения о технических условиях.
По лоту № 1: 
Газоснабжение – подключение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 66:15:1301001:562, к сетям газораспределения существует. Ближайший существующий надземный газопровод низкого давления Ст Д 89 мм (Р факт. = 0,005 МПа; Р проект. = 0,0025 МПа), расположенный на границе земельного участка по ул. Южная, № 20 (письмо ГУП СО «Газовые сети» от 20.04.2021).
Водоснабжение – техническая возможность подключения объекта строительства к инженерной сети водопровода имеется. Ближайшая точка подключения – водопроводная сеть, проложенная по улице Южная возле дома № 18. Правообладатель земельного участка обязан обратиться в МУП «Невьянский водоканал» НГО за техническими условиями на технологическое присоединение к инженерным сетям (Письмо МУП «Невьянский водоканал» НГО от 19.04.2021).
 Водоотведение – техническая возможность для подключения к сетям отсутствует. Ближайшая точка подключения – канализационная сеть, проложенная по улице Энтузиастов (Письмо МУП «Невьянский водоканал» НГО от 19.04.2021). 
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
По лоту № 2:
Газоснабжение – подключение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 66:15:1301001:561, к сетям газораспределения существует. Ближайший существующий надземный газопровод низкого давления Ст Д 89 мм (Р факт. = 0,005 МПа; Р проект. = 0,0025 МПа), расположенный на границе земельного участка по ул. Южная, № 22 (письмо ГУП СО «Газовые сети» от 20.04.2021).
Водоснабжение – техническая возможность подключения объекта строительства к инженерной сети водопровода имеется. Ближайшая точка подключения – водопроводная сеть, проложенная по улице Южная возле дома № 18. Правообладатель земельного участка обязан обратиться в МУП «Невьянский водоканал» НГО за техническими условиями на технологическое присоединение к инженерным сетям (Письмо МУП «Невьянский водоканал» НГО от 19.04.2021).
 Водоотведение – техническая возможность для подключения к сетям отсутствует. Ближайшая точка подключения – канализационная сеть, проложенная по улице Энтузиастов (Письмо МУП «Невьянский водоканал» НГО от 19.04.2021). 
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
По лоту № 3:
Газоснабжение – техническая возможность на подключение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 66:15:1501028:978, к сетям газораспределения отсутствует. Техническая возможность на подключения появится после строительства распределительного газопровода для газоснабжения дополнительного микрорайона и установки новой ГШРП-77 по ул. Дзержинского в соответствии с расчетной схемой г. Невьянска (письмо ГУП СО «Газовые сети» от 20.04.2021).
Водоснабжение и водоотведение – техническая возможность подключения объекта строительства к инженерным сетям водопровода и канализации отсутствует. Ближайшие точки подключения – улица Дзержинского (Письмо МУП «Невьянский водоканал» НГО от 19.04.2021).
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
По лоту № 4:
Газоснабжение – техническая возможность на подключение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 66:15:1501028:979, к сетям газораспределения отсутствует. Техническая возможность на подключения появится после строительства распределительного газопровода для газоснабжения дополнительного микрорайона и установки новой ГШРП-77 по ул. Дзержинского в соответствии с расчетной схемой г. Невьянска (письмо ГУП СО «Газовые сети» от 20.04.2021).
Водоснабжение и водоотведение – техническая возможность подключения объекта строительства к инженерным сетям водопровода и канализации отсутствует. Ближайшие точки подключения – улица Дзержинского (Письмо МУП «Невьянский водоканал» НГО от 19.04.2021).
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
По лоту № 5:
Газоснабжение – подключение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 66:15:1801003:1101, к сетям газораспределения не предусмотрено, расчетная схема поселка Ребристый отсутствует. Ближайший существующий надземный газопровод высокого давления Ст. Д 89 мм (Р факт. = 0,36 МПа; Р проект. = 0,6 МПа) расположен в поселке Ребристый (письмо ГУП СО «Газовые сети» от 12.01.2022). 
Водоснабжение и водоотведение – техническая возможность подключения объекта строительства к инженерным сетям водопровода и канализации отсутствует. (Письмо МУП «Невьянский водоканал» НГО от 09.02.2022).
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
По лоту № 6:
Газоснабжение – подключение объекта, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 66:15:3101002:307, к сетям газораспределения ГУП СО «Газовые сети»: надземный стальной газопровод низкого давления (максимальное давление 0,005 МПа, расчетное – 0,002 МПа) Д 89 мм, по ул. Ярославского, возможно (письмо ГУП СО «Газовые сети» от 13.09.2021). 
Водоснабжение и водоотведение – подключение к сетям инженерно-технологического обеспечения объектов, планируемых к строительству на земельном участке с кадастровым номером 66:15:3101002:307 возможно. Примерные точки подключения к наружным инженерным сетям, согласованные с ООО УК «Демидовский ключ», показаны на схеме. В случае присоединения объекта к сетям канализации, необходимо произвести сверку отметок проложенной существующей трубы (Письмо МУП «Территория» НГО от 20.07.2021).
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
Технические условия по лоту № 7 отсутствуют.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, утвержденными Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019 № 66. 
По лотам №№ 1-6:
Высота зданий не должна превышать 3 этажа.
Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.
Высота забора – не более 1,5 м.
Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6м.
Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее – 3м.
Коэффициент использования территории – для индивидуальных жилых домов не более 0,67.
Коэффициент использования территории – для блокированных жилых домов не более 0,75.
Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства по лоту № 7 отсутствуют.
Ограничения в использовании земельных участков по лотам №№ 1-6: отсутствуют.
Ограничения в использовании земельного участка по лоту № 7:
- зона умеренного подтопления территории Невьянского городского округа Свердловской области оз. Таватуй;
- 200 метровая водоохранная зона озера Таватуй (статья 65 Водного кодекса Российской Федерации).
5. Сведения о предмете аукциона:
Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:1301001:562 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1105,00 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства,                                          расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Цементный, улица Южная, № 20.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 42 286,00 (Сорок две тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 42 286,00 (Сорок две тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 269,00 (Одна тысяча двести шестьдесят девять) рублей 00 копеек;
Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:1301001:561 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1100,00 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства,                                          расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Цементный, улица Южная, № 22.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 42 123,00 (Сорок две тысячи сто двадцать три) рубля 00 копеек. 
Размер задатка: 42 123,00 (Сорок две тысячи сто двадцать три) рубля 00 копеек.  
«Шаг аукциона»: 1 264,00 (Одна тысяча двести шестьдесят четыре) рубля 00 копеек;
Лот № 3 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501028:978 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1500,00 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства,                                          расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Шуралинская, № 30а.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 59 706,00 (Пятьдесят девять тысяч семьсот шесть) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 59 706,00 (Пятьдесят девять тысяч семьсот шесть) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона»: 1 791,00 (Одна тысяча семьсот девяносто один) рубль 00 копеек;
Лот № 4 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501028:979 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1500,00 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства,                                          расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Шуралинская, № 32а.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 59 706,00 (Пятьдесят девять тысяч семьсот шесть) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 59 706,00 (Пятьдесят девять тысяч семьсот шесть) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона»: 1 791,00 (Одна тысяча семьсот девяносто один) рубль 00 копеек.
Лот № 5 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:1801003:1101 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1085,00 кв.м, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство,                      для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Ребристый, улица Лазурная, № 7.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 39 099,00 (Тридцать девять тысяч девяносто девять) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 39 099,00 (Тридцать девять тысяч девяносто девять) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 173,00 (Одна тысяча сто семьдесят три) рубля 00 копеек.
Лот № 6 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:3101002:307 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 603,00 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства,                      расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Калиново, улица Ярославского, № 1а.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 100 231,00 (Сто тысяч двести тридцать один) рубль 00 копеек. 
Размер задатка: 100 231,00 (Сто тысяч двести тридцать один) рубль 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 3 007,00 (Три тысячи семь) рублей 00 копеек.
Лот № 7 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:3001001:779 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 183,00 кв.м, с разрешенным использованием – автомобильный транспорт, с местоположением: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Таватуй, улица Ленина.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 31 604,00 (Тридцать одна тысяча шестьсот четыре) рубля 00 копеек. 
Размер задатка: 31 604,00 (Тридцать одна тысяча шестьсот четыре) рубля 00 копеек.
«Шаг аукциона»: 947,00 (Девятьсот сорок семь) рублей 00 копеек.
6. Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
7. Задаток вносится на следующие реквизиты ИНН 6621001086, КПП 668201001 Финансовое управление администрации Невьянского городского округа (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  Невьянского городского округа л/с 05902010030), расчетный счет 03232643657140006200 в Уральское ГУ Банка России// УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург, БИК 016577551, кор.счет 40102810645370000054, ОКТМО 65714000,                                                  КБК 90200000000000000180.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». 
Задаток должен быть уплачен не позднее времени и даты окончания срока приема заявок. Задаток должен поступить, на вышеуказанный счет, до момента определения участников аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. 
8. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
    Сумма задатка, внесенного заявителем организатору торгов, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за земельный участок.
Оставшаяся сумма вносится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Дата определения участников аукциона: 19.05.2022 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Свердловская область,               город Невьянск, улица Кирова, № 1.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Участниками аукциона по лотам №№ 1-6 могут являться только граждане.
10. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
11. Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет аукциона наибольшую цену по отношению к начальной цене.
12. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
	13. Заявки на участие в аукционе принимаются с 15.04.2022г. по 16.05.2022г. по вторникам с 9.00 до 16.00 (перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час. 00 мин) по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет № 306, телефоны: (34356) 4-25-12 доб. 6200 или 3065.
	В другие дни заявку на участие в аукционе можно подать через МФЦ или в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, по указанному выше адресу, предварительно позвонив по телефону для посетителей на вахте администрации: 6200 или 3065.
Дата и время проведения аукциона 26.05.2022г. в 14 часов 00 минут, по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1.
С местоположением земельных участков можно ознакомиться самостоятельно (информация на публичной кадастровой карте, на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru), справочная информация по телефону: (34356) 4-25-12 доб. 6200 или 3065.
14. С проектом договора аренды, техническими условиями подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительным планом земельного участка можно ознакомиться                           на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.