Обращение №20646

Главе Невьянского городского округа Берчук А.А. Адрес: 624192, Свердловская обл., г. Невьянск, ул. Кирова, 1. adngo@nevyansk.net от Ратушняк Марины Владимировны Паспорт: 65 17 580663, выдан ГУ МВД России по Свердловской области 13.04.2018 года, код 660-003 Адрес: 620007, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карельская, д. 49, кв.32, т. 8912-038-08-17, mwm1973@mail.ru ВОЗРАЖЕНИЯ Постановлением Главы Невьянского городского округа № 8-гп от 04.02.2019 г. назначено проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа. В соответствии с п. 38 Порядка организации и проведения публичных слушаний, утвержденного Постановлением Главы Невьянского городского округа № 8-гп от 04.02.2019 г., публичные слушания проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства с участием жителей городского округа, пожелавших высказать замечания и предложения о внесении изменений в генеральный план и Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа. Исходя из вышеуказанного, собственники земельных участков вправе заявить свои возражения по предмету проведения настоящих слушаний. Ратушняк Марина Владимировна - собственник земельных участков с кадастровыми номерами: 66:15:0403001:440, 66:15:0403001:441, 66:15:0403001:442, 66:15:0403001:443, 66:15:0403001:444, 66:15:0403001:445, 66:15:0403001:446, которые были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 66:15:0403001:386 (категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства). Земельный участок 66:15:0403001:386 был образован путем выдела в счет условной земельной доли, возникшей в результате приватизации. Согласно письма Министерства Агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области № 06-01-82/8580 от 16.12.2016 года, земельный участок с кадастровым номером 66:15:0403001:386 не относится к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям на территории Свердловской области и не входит в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 09.08.2011 №1043-ПП. Поэтому, как собственник земельных участков возражаю о включении моих земельных участков в функциональную зону СУ. Установление функциональной зоны СУ, ограничивает мои права, предусмотренные п.1, п.2 ст. 36 Конституции Российский Федерации. В соответствии с картой функциональных зон населенного пункта села Шайдуриха Невьянского городского округа по корректировке Генерального плана Невьянского городского округа, в границах земельных участков с кадастровым номером 66:15:0403001:442 планируется проведение водовода хозяйственного- питьевого и ЛЭП. Возражаю и требую вынести данные линейные объекты за границы моей собственности или согласовать их размещение с собственником. Согласно Протоколу публичных слушаний, состоявшихся 28 февраля 2017 года, Главе Администрации Невьянского городского округа было рекомендовано установить в отношении земельных участков 66:15:0403001:386 и 66:15:2601001:449 функциональную зону СХ-6 или включить их в черту населенного пункта село Шайдуриха. Тем не менее нарушая мои конституционные права вы размещаете без согласования линейные объекты на моей собственности. Считаю данные действия - ни что иное, как превышение должностных полномочий. С целью защиты и восстановления нарушенных прав буду вынуждена обратиться в соответствующие органы. С Уважением ___________ М.В. Ратушняк «24» Апреля 2019 г.

Уважаемая Марина Владимировна! Ваши возражения по вопросу «Внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа» были рассмотрены на публичных слушаниях, назначенных комиссией по землепользованию и застройке Невьянского городского округа 29 апреля 2019 года в 17-00 часов местного времени, по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Шайдуриха, улица Ленина, № 84. В соответствии с пунктами 21, 23 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации организатор публичных слушаний осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний В заключении указываются аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений или публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений или публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте и (или) в информационных системах. Учитывая вышеизложенное, на основании протокола публичных слушаний от 29.04.2019 № 12 заключение о результатах публичных слушаний подготовлено 29 апреля 2019 года, опубликовано в газете «Муниципальный вестник Невьянского городского округа» от 08.05.2019 года № 17 (30) и размещено на официальном сайте Невьянского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.nevyansk66.ru. В ходе проведения публичных слушаний рассмотрены предложения: 1) внести изменения в схему функционального зонирования Генерального плана Невьянского городского округа и схему градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа в части изменения функциональной и градостроительной зоны размещения сельскохозяйственных угодий на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:15:0403001:440, 66:15:0403001:441, 66:15:0403001:442, 66:15:0403001:443, 66:15:0403001:444, 66:15:0403001:445, 66:15:0403001:446; 2) сеть водоснабжения (водовод хозяйственно-питьевой) и ЛЭП провести по границе земельного участка с кадастровым номером 66:15:0403001:442. Комиссией по землепользованию и застройке Невьянского городского округа, рассмотрев протокол проведения публичных слушаний рекомендовано учесть предложение о переносе трассы водоснабжения (водовод хозяйственно-питьевой) и ЛЭП провести по границе земельного участка с кадастровым номером 66:15:0403001:442. С учетом заключения о результатах публичных слушаний главой Невьянского городского округа принято решение об отклонении предложений о внесении изменений в схему функционального зонирования Генерального плана Невьянского городского округа и схему градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа в части изменения функциональной и градостроительной зоны размещения сельскохозяйственных угодий на зону размещения коллективных садов и дач (СХ-6) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:15:0403001:440, 66:15:0403001:441, 66:15:0403001:442, 66:15:0403001:443, 66:15:0403001:444, 66:15:0403001:445, 66:15:0403001:446. В настоящее время на территории Невьянского городского округа расположены 80 садоводческих некоммерческих товариществ. В районе города Невьянска расположены 20 садоводческих товариществ, в районе города Новоуральска 8 садоводческих товариществ, остальные в районе поселка Аять. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа проведено рабочее совещание с председателями садоводческих товариществ и садоводами, на котором председателями СНТ была высказана информация о том, что заброшенных участков в СНТ с каждым годом становится все больше, таким образом, потребности в организации нового дачного некоммерческого товарищества на территории Невьянского городского округа не имеется. Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. Учитывая вышеизложенное, на территории Невьянского городского округа потребности в организации новых коллективных садов и дач не имеется. Глава Невьянского городского округа А.А. Берчук Ирина Николаевна Тюкина (34356) 4-25-12 (645) доб. (3045)