Невьянской городской прокуратурой проведена проверка

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с федеральным и региональным законодательством, на территории Свердловской области до 2015 года применялся порядок начисления платы за отопление, предусмотренный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, которым не предусмотрено начисление платы за отопление в местах общего пользования.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрен порядок расчета размера платы за отопление мест общего пользования дома для собственников жилых помещений дома, имеющих индивидуальное отопление своих помещений. Решения общего собрания собственников жилых помещений по указанному вопросу в ходе проверки также не представлено.

При указанных обстоятельствах предъявление жильцам платы за отопление в местах общего пользования в отсутствие правовых оснований является неправомерным.

В связи с выявленными нарушениями, председателю ТСЖ «Луч» по результатам проверки внесено представление с требованием об устранении нарушений, осуществлении перерасчета начисленной платы.

Председатель ТСЖ «Луч» оспорил представление прокурора, направив соответствующее заявление в Невьянский городской суд.

Решением Невьянского городского суда от 13.02.2015 в удовлетворении требований ТСЖ «Луч» о признании представления прокурора незаконным отказано. Решение суда в законную силу не вступило.

Осуществление перерасчета за отопление гражданам находится на контроле городской прокуратуры.

Старший помощник

Невьянского городского прокурора

юрист 3 класса   Д.А. Саркисян