Об установлении платы за содержание жилого помещения на территории Невьянского городского округа на 2017 год

Руководствуясь статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации                   от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг                        и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290                   «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,              и порядке их оказания и выполнения, в соответствии со статьей 31 Устава Невьянского городского округа, Порядком установления и согласования цен     и тарифов на товары, работы, услуги, подлежащих регулированию органами местного самоуправления Невьянского городского округа, утвержденным решением Невьянской районной Думы от 18 мая 2005 года № 68, протоколом   Комиссии по вопросам ценообразования и регулирования тарифов                     от 16 декабря 2016 года

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить с 1 января 2017 года размер платы за содержание  жилого помещения для нанимателей жилых помещений в государственном                    и муниципальном жилищном фонде,  дифференцированной в зависимости        от качества, вида благоустройства жилищного фонда, места расположения дома  и набора оказываемых услуг по содержанию жилья с учетом налога                  на добавленную стоимость (приложения № 1,2).

2. Установить, что в структуру платы за содержание жилого помещения, установленной в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления включена  плата за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов            в размере 4 рублей 11 копеек (без НДС) с одного квадратного метра общей площади жилья в месяц.

3. Рекомендовать управляющим жилищным фондом организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам обеспечить начисление, сбор средств, предназначенных для организации услуг по сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов  и  их перечисление  организации с которой заключен договор на оказание услуг по сбору, транспортированию, утилизации твердых бытовых отходов.

4. Оставить без изменения структуру платы  за содержание жилого помещения, не включая в нее расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, до момента утверждения Правительством Российской Федерации Порядка включения расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, в состав платы за жилое помещение, а также Порядка установления таких нормативов.

5. Оставить без изменения тарифы на услуги ассенизации (очистка септиков)  в размере 47 рубля 07 копейка с одного человека в месяц с учетом НДС для граждан, проживающих в домах без водопроводного ввода.

6. Установить, что предприятия и организации, предоставляющие услуги по содержанию и ремонту жилья (включая капитальный), осуществляющие начисление платежей за них и находящиеся на упрощенной системе налогообложения в соответствии со статьей 346.11 главы 26.2 части второй, либо освобожденные от исполнения обязанностей налогоплательщиков             в соответствии со статьей 145 главы 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, должны определять размер платы населению                за соответствующие услуги без учета налога на добавленную стоимость.

7. Граждане, признанные в установленном порядке Жилищным кодексом Российской Федерации малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

8. Собственники жилых помещений, проживающие в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и других объединений собственников, а также собственники жилых помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, вправе применять плату за содержание жилого помещения, установленную настоящим постановлением, в случае, если указанные величины приняты общим собранием членов кооператива или собственников жилых помещений.

9. Установить предельную рентабельность на услуги по содержанию             жилья в размере 5 процентов.

10. Опубликовать настоящее постановление в газете «Звезда» и разместить на официальном сайте администрации Невьянского городского округа в сети Интернет.

11. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить             на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству      Петелина В.Н.

Врио  главы администрации

городского округа                                                                               Ф.А. Шелепов